Cassazione civile (ord.), sez. II, 20/09/2022, n. 27505 [Tutela dei consumatori - Condizioni contrattuali - Conferente l’incarico di mediazione per la vendita di un immobile convenuto in giudizio dall’agenzia immobiliare, incaricata, per il pagamento della penale prevista in caso di ingiustificato rifiuto a stipulare il contratto di compravendita]

Tutela dei consumatori - Condizioni contrattuali - Conferente l’incarico di mediazione per la vendita di un immobile convenuto in giudizio dall’agenzia immobiliare, incaricata, per il pagamento della penale prevista in caso di ingiustificato rifiuto a stipulare il contratto di compravendita - Mandante agente come mero comproprietario dell’immobile e dunque come consumatore - Nullità della clausola penale ai sensi degli artt. 33, co. 2, lett. f), e 36, del D.Lgs. n. 206/2005 - Significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi contrattuali - Evidente caratterizzazione sanzionatoria del fatto in sé della mancata conclusione dell’affare per fatto “imputabile” al preponente.

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