Cassazione civile (ord.), sez. II, 24/09/2026, n. 25760 [Tutela dei consumatori - Condizioni contrattuali - Contratti preliminari di compravendita immobiliare - Società promittente venditrice - Inadempimento contrattuale - Esclusione - Dichiarazione di risoluzione del contratto per impossibilità sopravvenuta]

Tutela dei consumatori - Condizioni contrattuali - Contratti preliminari di compravendita immobiliare - Società promittente venditrice - Inadempimento contrattuale - Esclusione - Dichiarazione di risoluzione del contratto per impossibilità sopravvenuta - Condanna alla restituzione delle somme versate maggiorate degli interessi ex d.lgs. n. 231/2002 - Ricorso - Accoglimento - Disciplina degli interessi moratori ex d.lgs. n. 231/2002 - Inapplicabilità ai rapporti tra imprese e consumatori privati acquirenti di unità abitative per finalità estranee all'attività d'impresa - Natura restitutoria del credito conseguente alla risoluzione del preliminare, riconducibile alla ripetizione dell'indebito oggettivo ex art. 2033 c.c. - Rilevanza della eventuale mala fede dell'accipiens​​​​​​.

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