Tribunale Monza 12/07/2023 [Tutela dei consumatori - Condizioni contrattuali - Pagamento di penale da versarsi per il caso di mancata sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita immobiliare descritto in una proposta irrevocabile d’acquisto - Opposizione a decreto ingiuntivo]

Tutela dei consumatori - Condizioni contrattuali - Decreto ingiuntivo emesso su ricorso di una società costruttrice per intimare all'ingiunto il pagamento di penale da versarsi per il caso di mancata sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita immobiliare descritto in una proposta irrevocabile d’acquisto formulata dall’ingiunto a favore della società e da quest’ultima accettata entro il termine di irrevocabilità - Opposizione - Eccepita la nullità della proposta d’acquisto e di varie clausole contenute nella stessa, in quanto vessatorie - Richiesta la revoca del decreto ingiuntivo - Accoglimento - Impossibilità di determinare con certezza la data di scadenza del termine di irrevocabilità previsto dalla proposta dipendente dalla società, che l'ha predisposta su modulo ovvero su formulario, e non dal consumatore - Proposta considerata quale proposta contrattuale semplice, e dunque revocabile.

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